Московские высотки подросли
06.09.2018
Московские высотки подросли
В Москве с 75 м. до 100 м. увеличена предельная высота возводимых зданий. Подобные меры столичного правительства связаны с желанием стимулировать высотное строительство в городе стремительно сократившееся вследствие финансового кризиса.
Не смотря на признание многими девелоперами целесообразности строительства высоких зданий вводимые меры вряд ли помогут существенно оживить данный процесс в ближайшее время.
Все дело в существующих СНИПах мешающих поставить высотное строительство на поток.
«Все проекты выше 75 м требуют проведения индивидуальной экспертизы, что удорожает технические работы по проекту в целом»,- делится подробностями на страницах РБК daily коммерческий директор компании «Снегири Девелопмент» Дмитрий Шмелев.
Теплица - это белая зарплата и налоги
Более эффективным по мнению специалистов методом оживления строительства может стать новое ценообразование последнего.«Несмотря на колебания цен на стройматериалы, к лету общая стоимость работ в высотном строительстве с учетом доли города, налоговых отчислений и 30% доходности может упасть почти в два раза — с 5,5 тыс. долл. за 1 кв. м до 3,5 тыс. долл.»,- комментирует ситуацию один из собеседников РБК daily.
Новостройки пригородов Петербурга: тенденции спроса
Примечательно что на фоне увеличивающейся высоты строительства в Москве в Санкт-Петербурге напротив этажность многих зданий была понижена в связи с новыми правилами строительства.
Источник: Квадрум. Журнал